梧州这个地方KFC、麦当劳、屈臣氏都抢着进驻，怎么做到的？

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来源： | 发布日期：2024-09-24

2017梧州三祺城广西招商大会在南宁三祺大厦举行。金翔义摄

3月3日下午，2017梧州三祺城广西招商大会在南宁三祺广场举行，吸引了全区乃至全国各地近200家客商前来参加。它们之中既有绿岛阳光、和久寿司等广西本土知名企业，也有KFC、麦当劳、屈臣氏、安踏、拉夏贝尔、ONLY、国美、世纪华联等著名的餐饮巨头、服装企业、连锁超市、家电卖场等等。甚至有客商千里迢迢从上海、深圳奔赴南宁。梧州三祺城项目缘何有如此魅力？

梧州三祺城规划效果图。图片由企业提供

梧州三祺城落户黄金CBD地段百年商埠崛起新地标

在招商大会现场，随着一段精彩VCR的播放，作为梧州市政府重点推介项目，梧州三祺城揭开了神秘面纱。这个由广西交投集团控股公司——梧州市三祺投资有限公司倾力打造的大型商业地产项目，投资逾70亿元、总建筑面积约160万平方米，是一个集住宅、购物中心、精品超市、品牌酒店、写字楼、SOHO时尚公寓、复合体验商业风情街区等业态为一体的大型城市综合体，也是梧州市目前体量最大的商业综合体。

梧州素有“千年古城百年商埠”的美誉，是一座已有2100年历史的古城，自古就有浓厚的商贸氛围。西江黄金水道孕育了百年商埠繁华，一座座骑楼都是当年生意兴隆的见证。

如今，梧州是珠三角经济圈、北部湾经济圈、大西南经济圈和西江经济带交汇节点，更因毗邻粤、港、澳有着得天独厚的地理优势和产业转移机遇，是一座生机勃勃的财富之城。

在招商大会上，梧州市长洲区区委常委、副区长杨登华透露，梧州三祺城所在城区长洲区，是梧州市商业最繁华的核心区域，辖区常住人口约30万人。项目所处片区是路网成熟、交通便利，教育、医疗、文体等公共服务配套完善的红岭片区，它是梧州市新的中央商务核心区，更是未来梧州高端消费人群的聚集地。

2017梧州三祺城广西招商大会让八方客商体会到项目的成长价值。金翔义摄

“城市发展的方向就是财富聚焦的方向，红岭板块将成为梧州经济腾飞的巨大引擎。”梧州市三祺投资有限公司总经理李昭英在致辞中说，根据梧州城市规划的战略布局，项目所在地正是城市建设重点区域。周边可容纳常住人口10多万，酝藏着强劲的消费力，开业后预计营业总额高达10亿元，提供4000个就业机会。她表示，梧州三祺城已完成总建筑面积24万平方米的首期商业建筑，将于今年底全部竣工交付使用。她诚挚地向与会客商发出投资邀请，“希望大家把握财富先机，共同打造梧州市商业新地标。”

梧州三祺城由曾经执行过北京金海湖旅游地产、深圳皇庭广场、济南丁豪广场等全国知名大型地产项目的律腾（中国）商业集团全程托管，统一进行经营管理和招商开发。众所周知，商业地产的发展前景与所处片区配套条件息息相关，优质商业地产项目同时对片区发展起到杠杆带动作用。项目执行方也看好梧州三祺城的发展前景，律腾（中国）商业集团梧州分公司总经理薛建中认为，该项目毗邻汽车站、火车站、高速路入口等市内交通节点，交通优势明显；坐拥玫瑰湖，与梧州市新建的“一馆两中心”隔路相望，景观优势得天独厚，具有较好的投资前景。同时，该项目打造“城市会客厅”的定位，带来美食、购物、休闲旅游等多元消费体验，也将丰富片区的商业元素，带旺周边商业发展。

鼓舞欢腾招商大会商企携手双赢知名品牌洽谈签约入驻中

在2017梧州三祺城广西招商大会现场，来自五湖四海的客商感受到了现场热烈美好的氛围。伴随着鼓声阵阵，红绸飘飘，五名英气十足的少女带来了热闹喜庆的舞蹈《威风锣鼓》。铿锵有力的鼓点，猎猎飞扬的红绸，如同梧州三祺城红红火火的前景，熠熠生辉的未来，带给现场嘉宾喜庆和吉祥的期盼。

在宾主尽欢的氛围之中，已经与梧州三祺城签约的维也纳国际酒店代表、该酒店总经理宁英莲跟大家分享了合作体验，“梧州三祺城具备建造标准五星级酒店的条件。”她认为三祺城采用了前瞻性的开发模式，无论是定位、规划，还是配套都做得非常到位。她强调了一个细节，项目里设计的停车位等配套设施，不仅数量足档次也高，正是这些“于细微处见功力”的建设用心，是该酒店高层决策是否入驻的关键。记者在采访中了解到，项目周边的成熟配套、项目精准的商业定位和前卫的设计理念，吸引了保利万和同美影城、世纪华联超市、童乐坊儿童城、九眼桥酒吧街、五星派对等知名商家正紧锣密鼓地洽谈签约入驻。

知名商业品牌的入驻，对中小商家有风向标的指向作用。易景如是深圳集美小镇美食城的拓展总监，他代表企业前企业前来考察三祺城项目。在听了项目的详细推介之后，他认为梧州三祺城的地段优势明显、商业规划成熟，对企业有较大吸引力，他将跟随招商团到梧州进行实地考察，对将业务拓展到梧州充满了信心。

2017梧州三祺城广西招商大会在推杆仪式之中圆满落幕，“十、九、八、七……”在主持人的倒计时声中，广西三祺投资有限公司董事长余俊杰，梧州市长洲区区委常委、副区长杨登华，梧州市三祺投资有限公司董事长林寒琨，律腾（中国）商业集团董事长张昌祥等8名嘉宾手握像征着成功与友谊的推杆，完成了寓意着携手共创双赢这一喜庆的仪式。2017梧州三祺城广西招商大会结束后，主办方安排各位客商到梧州三祺城项目进行实地参观考察，让嘉宾们畅游美丽的玫瑰湖，领略岭南特色的骑楼之美，体验三祺城——市民身边的购物公园的别样魅力。(谢琳琳黄玲娜)